Čím se liší americká nebankovní hypotéka od té klasické

Není pochyb o tom, že mít vlastní bydlení, ať už dům či byt, je jedním z velkých snů mnoha především mladých lidí. A není divu, koneckonců bydlet ve vlastním má mnohé výhody. Například fakt, že se nemusíme bát, zda nám majitel nemovitosti prodlouží nájemní smlouvu.

Problémem však je, že ceny nemovitostí jsou poměrně vysoké. Není proto v silách většiny lidí si nějakou koupit, jakmile se objeví. Jistě, lze peníze našetřit, problém však je, že vhodný dům či byt nebude k dispozici napořád, a pokud nechceme, aby jej někdo koupil před námi, je nutné peníze sehnat co nejdříve.

Řešením zde může být hypotéka, což je účelová půjčka, určená ke koupi či rekonstrukci konkrétní, předem dané nemovitosti. V dnešní době může být poskytována jak bankami, tak nebankovními společnostmi. A jednou z těch, které patří do druhé jmenované skupiny je i americká nebankovní hypotéka americka-nebankovni-hypoteka.cz. O co se jedná?

Jak již vyplývá z názvu, tento způsob financování bydlení má kořeny na americkém kontinentu, konkrétně v USA. Zde se jedná o běžný druh hypotéky. V našich končinách je však zatím poměrně nový, a stále si hledá své místo na trhu.

Hlavní rozdíl zde spočívá v ručení. Zatímco u té, na kterou jsme u nás zvyklí, potřebujeme ručitele, ten americký se bez něj obejde. Avšak to neznamená, že si firma nevezme nějakou záruku, že budete skutečně dohodnutou částku platit.

Tou je v tomto případě sama předmětná nemovitost. Ta je totiž až do úplného zaplacení celé částky, včetně všech úroků a poplatků, majetkem firmy, která peníze poskytla. I to je důvod, proč tento typ nemají v nabídce banky.

Otázkou je, zda je to výhodné. Zde záleží na konkrétním případu. Je totiž potřeba počítat s tím, že v onom domě či bytě budeme skutečně bydlet delší dobu. Nehodí se tedy pro ty, kteří se často stěhují. Uvidíme tedy, jaká bude jeho budoucnost.